[天地无极] 买房子贷款，到底等额本金好还是等额本息好 ...

取名废 · 发布于 2019-04-13 16:14 · 459 次阅读
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真的好纠结啊，等额本金总的还款金额小，但是前期压力大；等额本息每个月一样；但是又想到以后人民币贬值什么的，到底哪个比较好？
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共收到 33 条回复
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紫田蓝夜 · #2 · 2019-4-13 16:15:46  回复
我弄的等额本金我觉得这个比较划算
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来月宫的匿名 · #3 · 2019-4-13 16:19:11  回复
等额本息。多那点在长时间通货膨胀下面，没有太多区别。
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Summerw · #4 · 2019-4-13 16:20:46  回复
考虑贬值和收入增长，建议等额本息。
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红眼玉兔 · #5 · 2019-4-13 16:23:51  回复
一般都是等额本息
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沉默的兔子 · #6 · 2019-4-13 16:25:33  回复
蹲一个
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路人甲 · #7 · 2019-4-13 16:27:22  回复
等额本息，懒的去算
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Evelyn · #8 · 2019-4-13 16:32:46  回复
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Evelyn · #9 · 2019-4-13 16:33:19  回复
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无聊吃瓜兔 · #10 · 2019-4-13 16:33:42  回复
正常是等额本息，如果经济允许就等额本金
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不夸不吃瓜 · #11 · 2019-4-13 16:34:04  回复
等额本息，因为有通货，如果本金的话，要考虑前期压力，保证一定生活质量所以选本金要慎重，而且如果你未来总收入会不断增加，有提前还款能力，本息更舒服点

点评

看吃瓜兔吃瓜123
同  发表于 2019-4-13 17:34
小听
银行工作的来说句，如果有提前还款打算尤其不要用等额本息，前面还的全是利息，超过一半时间提前还反而吃亏。我自己用的等额本金  发表于 2019-4-13 17:02
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是兔兔呀 · #12 · 2019-4-13 16:35:40  回复
一般都等额本息，收入增长和通货膨胀，真有钱了可以提前还贷的呀
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来月宫的匿名 · #13 · 2019-4-13 16:36:59  回复
Evelyn 发表于 2019-4-13 16:32
额，我全款买的，我们这儿房价还行

捉住一个豪兔子

点评

Evelyn
就还好，我这儿不到2w  发表于 2019-4-13 16:42
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samantha · #14 · 2019-4-13 16:37:45  回复
可以加杠杆就加杠杆 通胀会把你的贷款“吃掉”的  等额本金可以借贷的额度少 等额本息可以借贷的额度大
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vivian · #15 · 2019-4-13 16:40:31  回复
等额本息划算
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Summerw · #16 · 2019-4-13 16:41:01  回复
另外目前房贷的利率是很低的，能多贷就多贷，时长放长一点。保证现在的生活质量。
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hedaisy · #17 · 2019-4-13 16:41:42  回复
我一个等额本金一个等额本息，觉得经济宽裕还是本金好。
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取名废 · #18 · 2019-4-13 16:47:02  回复
我是不是应该弄个投票，直观一点，可是不会弄
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取名废 · #19 · 2019-4-13 16:47:59  回复
看来大部分都觉得本息好，我自己再想想吧，现在也有点偏向于本息，谢谢各位解解
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兔兔是宝宝 · #20 · 2019-4-13 16:56:16  回复
我用的等额本金
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小听 · #21 · 2019-4-13 17:06:03  回复
房贷利率是不高，但是lz如果你自己的投资收益率还赶不上房贷利率，建议等额本金，时间越长也越建议等本。我贷款35万30年，等本比等本息少还7万，lz你自己可以算下
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samantha · #22 · 2019-4-13 17:28:31  回复
取名废 发表于 2019-4-13 16:47

                               
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看来大部分都觉得本息好，我自己再想想吧，现在也有点偏向于本息，谢谢各位解解 ...

这么说吧 现在的钱值钱 试想02年贷款买房的金额就算20-30万 放到现在 对你而言是压力吗？
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zzxgh · #23 · 2019-4-13 17:59:17  回复
两种是一样的，不用纠结。根据还款能力选择就可以了，等额本金前期的还款压力大些
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彩云归 · #24 · 2019-4-13 18:10:13  回复
如果想提前还贷，等额本金。老老实实还完，那就等息，一般都会提前还完的，所以建议等本
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很凶 · #25 · 2019-4-13 18:18:14  回复
我用的等额本金。其实也没那么大压力啊，每个月能差多少。关键是如果你想提前还款的话，那等额本息太不划算了。
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玉兔二号 · #26 · 2019-4-13 18:28:25  回复
等额本息
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游离不是游离惹 · #27 · 2019-4-13 18:48:01  回复
我买的时候，利率上浮35%，利息多到爆炸
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fionada87 · #28 · 2019-4-13 18:50:18  回复
如果打算提前还就等额本金，如果打算贷个三十年慢慢还的话就等额本息。我用的等额本息，现在后悔了，应该用本金贷的，因为打算提前还掉了。
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yuemoonqd · #29 · 2019-4-13 19:14:11  回复
如果资金压力不大，建议和开发商协商分期付款，如果资金有压力，但有提前还款的打算，建议本金，没有提前还款的打算，建议本息
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浮生若梦 · #30 · 2019-4-13 19:27:25  回复
网上搜下还款计算器，自己算一下，看承受能力吧，等额本金前期还款压力大一点，各有各的好处，根据自己情况。如果想提前还款，本金合算一点。再唠叨一句，如果想提前还款，越早越好
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