大四实习时公司隔壁就是某知名房产中介公司总部，所以听到很多他们行业的事。

                               
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1.满五唯一是可以做的。买卖过房的解解应该知道房子满五唯一不论买还是卖都可以省不少钱。这个大型的中介公司是可以私下操作的，但你要主动提出他才会给你做。

2.哪个行业竞争都很激烈，房产中介行业因为其门槛较低的原因犹是。如果你有一套还不错的房子要出售，并且已经找到还不错的买家。其他得知消息的中介就很可能给你打电话，跟你说这个房子有多大的升值潜力，它的周边将会建什么楼，它将会形成什么圈，说服你不要卖出。这个时候你要有自己的判断，不要全信，也不能不信。

3.货比三家，买房时可以多联系几家房产中介，但一定不要让他们知道你联系了好几家中介，更不要炫耀另一家中介带你看了什么什么好房子。因为如果对方知道你同时联系了好几家中介而他又觉得你不是个保守秘密的人，可能手里一些“好房”就不会带你看，因为他怕你跟其它家说。不要炫耀另一家带你看了什么好房是因为如果其它中介知道了，你的这套“好房”可能就会被搅和的买不成了，闷声发大财。

4.看房时还是尽量穿好点。所谓人靠衣装。曾经上海有一个女生天天穿的不怎么样骑着自行车去看房，售楼部都以为她闹着玩的，态度也很傲慢，结果她一气之下买了两套绿城黄浦湾。在魔都的解解可能听过这个小区。但是听说她买的两套房子并不是其中的楼王。售楼小姐一开始觉得她不会买就没带她看。所以如果不想受气并且更好的成交还是尽量穿和自己所看房子相匹配的衣服。

5.术业有专攻，尽量给中介一些信任。有买房人从小区保安买了一份业主名单。中介告诉她有一套好房子，她说她买的业主名单上没有。后来这套低于市价的房子他就没有买到。别人做着这个工作自然有你不知道的门路

再次感叹下我国职场剧的现状，只顾着谈恋爱，要不就是金手指主角光环。没有一部写实风的，能拍出职场的专业、竞争、残酷。

我听说过售楼小姐最后变成包租婆的励志故事
编剧看我。。。。
建议深度挖掘一下这个问题估计可以

除了这些，还有一些八卦。什么给小三在上海买了豪宅，但买了后就分手了，因为觉得小三看上的是他的钱不是他的人。嗯……
小s的背景也只能买中粮海景七层
某豪宅因为要降价，之前买的买家不同意，就派人砸了售楼部。迫使那栋楼不降价，另外楼降价卖出
不知道卖房子的人会不会写实拍出来一些。

买房还要记得考察一下物业……都是泪

多说点

我说个不好的吧，如果你有一套大房子出租，要小心中介+一个假冒客户租下来后改成群租，他们会在合同里增加一个欺骗性条款条款打擦边。

如果要租房子，客户代表令你去看房子，千万不要听信他交几百块钱他私人给你介绍房子不收中介费，这是套路