在老家十八线小县城买房，不考虑学区房问题，主要是为了爸妈将来养老
是选城边自建房还是小区商品房？
我爸妈想选城里二手房，但我们县城的二手房基本上都不咋地，老城区多年未动，房子破烂，还老堵车
新城区基本上都是这几年开发的，都是乡底下为了孩子结婚啥的在县城买的房，属于基本不会往外出手的
另外，我们县城5年内大概会建一个高铁站，xx南站，大概就是在县城南边的样子，而南边新建成的小区我爸妈不想考虑，说要是在南边买房的话，宁愿买城边居民的自建房
有没有在县城买过房的解解可以给点建议？

我是在买自建房和商品房之间摇摆不定

养老要看看周边生活设施，周边菜市场医院超市不能少，另外，自建房有房产证吗？还是只有建房证？这个产权什么的是也可以正常过户的吗？

买不到低层不如买电梯房  其实主要就是出行方便 买菜购物医疗都要方便  然后不需要多爬楼梯

县城的房子现在还能保值吗？

老年人不用考虑学区的话，租房怎样？感觉租房是不是选择更多些？

挺难选，看看房子质量吧。电梯时间长了，维护成问题，看看物业行不行。

一定要周边成熟配套好的

自建房一是要看能不能办证，二是质量过得去，三是看看周边环境邻居

你父母养老，最后你和你弟会回去吗？
老人还是要离孩子近一点。
所以你可以考虑老人最后跟谁，再选址。
医院 能溜达的小公园 买菜 这些都要考虑进去

自建房要问清楚有没有产权证，有的有有的没有，电梯房未来的物业管理上不好预测，很多小县城物业约等于无，一般来说县城的住的最舒服的是小区里的联排别墅那种，买个小一点的也不贵

城里。不知道你们那边的城边配套怎么样。
之前我家就是在城边，家里有车，离城市不远，走一段路，但体感真的很不方便，体现在方方面面，餐厅、超市、商店、快递、外卖各种。
有时候也就觉得几步路的距离，但生活质量完全大打折扣。现在搬到市中心，早餐在周边随便买买，不想做饭了就出门下馆子，店面多选择也特别多，无聊了就去逛逛街，跳跳广场舞，溜达着去景点散步。
即使我不在家，也能感觉到我爸妈的生活变化很大。