[天地无极] 这个动作有效？那可真是刚需了

一套旧衣服 · 发布于 2019-07-24 09:30 · 1497 次阅读
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如果是真的，。我要大笑三声
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共收到 76 条回复
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水若幽蓝 · #2 · 2019-7-24 09:32:38  回复
真的假的，一时间这脑洞
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月牙湾 · #3 · 2019-7-24 09:33:30  回复
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Amanda · #4 · 2019-7-24 09:34:17  回复
怎么实现？
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一只大佩佩 · #5 · 2019-7-24 09:34:24  回复
想出这个的是人才啊
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jsyzzsk · #6 · 2019-7-24 09:35:17  回复
人才啊
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半夏 · #7 · 2019-7-24 09:35:24  回复
厉害了
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月供大使月野兔 · #8 · 2019-7-24 09:35:27  回复
？这不就是上海的经适房政策吗
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绒绒兔 · #9 · 2019-7-24 09:35:49  回复
这个早看到了，就是没后文的事，资本是那么好挑战的么，我觉得在执行上没可能

点评

小兔子不乖
那如果我买了另外40％股权，房子谁说了算  发表于 2019-7-24 11:31
baby君0
我国不是资本主义吧，我们的经济受到宏观调控也比较厉害啊，所以只要我巢真的想做，我觉得可以做到的！  发表于 2019-7-24 10:36
八面修罗
窝巢的资本不是国外的资本  发表于 2019-7-24 10:31
乌拉那拉氏
我国是懒，但是真要动起来速度快的惊人  发表于 2019-7-24 10:16
猫爪要回归
你把资本想的太能耐了，起码在窝巢是行不通的，因为没权，TG不是没办法，是不想动，动起来是一刀切雷厉风行的那种  发表于 2019-7-24 09:42
一套旧衣服
也是，有可能像香港一样，有房者绑架政策，只许涨，不许跌。看看中国是否被资本主义彻底绑架吧  详情 回复 发表于 2019-7-24 09:40
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看帖不回复 · #10 · 2019-7-24 09:36:31  回复
真是人才啊
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cx0127 · #11 · 2019-7-24 09:36:57  回复
我的天！中国人果然是聪明的没边的脑袋……不过说真的，这样对于买不起房子的人，真的是解脱！
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jingying · #12 · 2019-7-24 09:39:19  回复
厦门10年前就有了，针对人才。选择了那种房子的人不能买二套房，孩子继承的条件是孩子也无房。祖祖辈辈一套房。房价涨上来后，那些人才还游行抗议了。耽误了他们发财啊，选择的人才房只有45%产权。所以，能买还是自己买。想玩过政府难啊
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一只长毛兔 · #13 · 2019-7-24 09:39:25  回复
和经济适用房很像
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一套旧衣服 · #14 · 2019-7-24 09:40:16  回复
代表月亮消灭你 发表于 2019-7-24 09:35
这个早看到了，就是没后文的事，资本是那么好挑战的么，我觉得在执行上没可能 ...

也是，有可能像香港一样，有房者绑架政策，只许涨，不许跌。看看中国是否被资本主义彻底绑架吧
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兔兔辣么可爱 · #15 · 2019-7-24 09:40:30  回复
如果这样的话，我终于能有自己的房了？
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鱼什么都知道 · #16 · 2019-7-24 09:40:55  回复
那买房时余下80%谁出？
能运作起来吗？
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年年有余 · #17 · 2019-7-24 09:41:04  回复
那不是很多有钱人付20%买下很多 出租出去一样挣钱啊

点评

baby君0
北京公租房都是本地户口才能够摇得上号的，而且我背景图同事家里两套房子，竟然还能够在西二旗摇号到公租房，当然因为她不缺房子，所以放弃了！可见北京人人家就算只有一套房子，可可以随随便便住公租房的   发表于 2019-7-24 10:39
九天揽月
上面说的必须是名下无房，不过还得看监管  发表于 2019-7-24 10:01
鑫鑫淼淼2019
你说的到是个问题，北京的一些公租房就感觉不咋样，这里面确实很多猫腻  发表于 2019-7-24 09:55
花天狂骨
肯定有条件限制啊  发表于 2019-7-24 09:49
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一只大白爪 · #18 · 2019-7-24 09:41:08  回复
哇！好实用啊，限制房子的流通，但自用成本又降低好多，对民生很友好的样子，但是实际实施起来不知道会怎样
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hyz棠溪 · #19 · 2019-7-24 09:42:09  回复
这样做要针对人群的吧，不然城市人口暴涨了，房子不够用呀，户口怎么解决
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ANNA · #20 · 2019-7-24 09:43:16  回复
厉害了
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白毛兔 · #21 · 2019-7-24 09:43:51  回复
好像之前看到过
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车厘子 · #22 · 2019-7-24 09:44:32  回复
这就是共有产权房嘛，如果大范围这样搞，房价会大跌的，房价大跌银行也会完蛋的。
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guac-4 · #23 · 2019-7-24 09:46:02  回复
我在想，人的流动性远大于从前，而房子是不动的
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一点点奶茶 · #24 · 2019-7-24 09:49:16  回复
不好操作。是真的话对于我们大多数人一辈子就求一间房子的人来说，是天大的好事
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鑫鑫淼淼2019 · #25 · 2019-7-24 09:52:17  回复
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斩妖除馍 · #26 · 2019-7-24 09:52:47  回复
真的吗，吓到我了
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RABBIT0201 · #27 · 2019-7-24 09:53:22  回复
这个讲很久，各位兔子都不看时政的？
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又大又圆 · #28 · 2019-7-24 09:55:16  回复
短期内可操作性不强，开发商成本都收不回，那些钱还贷的利息都不够，不得倒闭了？那就不会有人去开发房地产了，全部政府来建设吧。

点评

浪漫地生活
不太可能阿，开发商手里的房子怎么办，银行贷款怎么办  发表于 2019-7-24 11:30
又大又圆
那政府的压力可就大了，养老金的问题都是个重担，以后还要肩负大部分人的住房问题，我觉得国库撑不住哇  发表于 2019-7-24 10:16
青城山下老农民
这种涉及民生的工程，政府来建设也没什么不好。不信任骨子里都在最求更高利益的资本家  详情 回复 发表于 2019-7-24 10:12
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小猪猪可可爱 · #29 · 2019-7-24 09:57:49  回复
如果是真的，那是不是我可以有自己的房子了？
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想吃水煮鱼 · #30 · 2019-7-24 10:00:18  回复
真的吗？赶紧的，真的话我速速去买一个北京城区的学区房，反正我也不出租转卖，就想住着舒服娃能上学上班方便，只出20%能乐死我

点评

想吃水煮鱼
不让考试择优录用，那普通人家的孩子就更没机会上好学校了  发表于 2019-7-24 10:30
荒原美兔倚玉树
前几天听家里的老师们（小学、高中、大学、开培训学校的都有）讨论说以后可能不实行学区制了……目前我们这里也有提初中私立公立一起摇号，不准提前考试优先录取高分的  详情 回复 发表于 2019-7-24 10:17
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绒绒兔 · #31 · 2019-7-24 10:01:04  回复
据说现在95后都在一线二线城市全款买房了

点评

乌拉那拉氏
本95后表示我还没有，首付都没有  发表于 2019-7-24 10:18
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越之山水 · #32 · 2019-7-24 10:01:41  回复
所谓的产权分割制，不就是经济适用房吗？上海就有啊，但受户口、年收入等影响，不是谁都能申请的。
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我看见两只猫 · #33 · 2019-7-24 10:01:41  回复
这个政策不是流传很久了么？
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今天不下雨 · #34 · 2019-7-24 10:02:05  回复
十年内不会大规模推行，现在经济不景气，这样一搞房价肯定要崩盘，银行怎么办，银行现在的贷款有多少是房地产方面的？
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Alexia · #35 · 2019-7-24 10:03:02  回复
这个有点假，这么做的话房价绝对大跌，中国经济的泡沫一被戳穿，大家就一起完蛋了
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aoming · #36 · 2019-7-24 10:03:10  回复
我也希望是真的。靠自己那点工资很难买得起一套房啊。
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闲人乱逛 · #37 · 2019-7-24 10:03:24  回复
我总觉得很绿，执行上有难度，还会被钻空子搞些烂摊子出来
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manman99 · #38 · 2019-7-24 10:09:38  回复
这个有点像经济适用房
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bdcwxyqy · #39 · 2019-7-24 10:09:50  回复
想法是好的，推行是难的，道路是光明而曲折的
872
屋里卡卡 · #40 · 2019-7-24 10:10:39  回复
能执行上吗？

点评

可臭的小丫头
上有政策下有对策  详情 回复 发表于 2019-7-24 13:03
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青城山下老农民 · #41 · 2019-7-24 10:12:41  回复
又大又圆 发表于 2019-7-24 09:55
短期内可操作性不强，开发商成本都收不回，那些钱还贷的利息都不够，不得倒闭了？那就不会有人去开发房地产 ...

这种涉及民生的工程，政府来建设也没什么不好。不信任骨子里都在最求更高利益的资本家
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荒原美兔倚玉树 · #42 · 2019-7-24 10:17:36  回复
想吃水煮鱼 发表于 2019-7-24 10:00
真的吗？赶紧的，真的话我速速去买一个北京城区的学区房，反正我也不出租转卖，就想住着舒服娃能上学上班方 ...

前几天听家里的老师们（小学、高中、大学、开培训学校的都有）讨论说以后可能不实行学区制了……目前我们这里也有提初中私立公立一起摇号，不准提前考试优先录取高分的

点评

荒原美兔倚玉树
我家的老师们倒是给好学生叫屈，毕竟考私立有奖学金的，万一家里穷又分到个垃圾学校才惨  发表于 2019-7-24 10:32
想吃水煮鱼
那还不如学区房，起码攒够了钱买房能有一个公平入学的机会，摇号那个内部可操作的就更多了  发表于 2019-7-24 10:27
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lovepeace · #43 · 2019-7-24 10:31:31  回复
没用的，我们这好点的学校现在都要求至少要50%以上产权才能入学
这20的产权只能住和租而已
985
momo · #44 · 2019-7-24 10:36:45  回复
大大说了，房住不炒
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baby君0 · #45 · 2019-7-24 10:41:35  回复
我就准备在我大学城市买房子，首付20万可以买一个一居室的好地段二手房或者偏远地段但是有地铁的新房子，我也不准备结婚生娃，对学区房也没什么执念，我相信我这个目标还是可以达成的……
1532
小猪猪可可爱 · #46 · 2019-7-24 10:41:53  回复
希望国家快点执行
637
泼墨画山水 · #47 · 2019-7-24 10:44:22  回复
真的吗？我快要可以买房了？还以为遥遥无期呢？
1960
呀是小兔子呀 · #48 · 2019-7-24 10:48:55  回复
这个看着就是共有产权房啊？
1960
呀是小兔子呀 · #49 · 2019-7-24 10:51:28  回复
本帖最后由 呀是小兔子呀 于 2019-7-24 10:55 编辑

目前的：
房屋产权可以按照两种比例实现共有：当个人与政府的产权比例为7∶3时，个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格；对仍无力购买的特殊困难家庭，可按5∶5的产权比例进行购买，个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%，即共有产权经济适用住房。

而且买房需要资格筛选，本身要达到资格要求就不容易，达到了还要抽选，房源不太多。
1960
呀是小兔子呀 · #50 · 2019-7-24 10:54:06  回复

如果大范围这样搞，emmm，gj应该没法垫付那么多钱吧。毕竟现在在试点的情况下，个人和gj的出资比例都无法达到2：8，大范围的更不可能。
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白茫茫一片 · #51 · 2019-7-24 10:57:39  回复
真的吗，看来我这辈子能自己买房了
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liarjj · #52 · 2019-7-24 11:17:13  回复
这不就是共有产权保障房吗？对于申请人资格有审查的呀……房产今后卖出，政府是第一优先回购方。我记得好像是这样，上海有的啊，不过比例好像不是二八
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捣药兔 · #53 · 2019-7-24 11:44:38  回复
这是很老的旧传闻了，不可能
954
八卦2018 · #54 · 2019-7-24 11:52:11  回复
真的？那几套房的又亏了
154
举头望明月 · #55 · 2019-7-24 12:03:53  回复
真的吗？希望
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吃瓜看戏 · #56 · 2019-7-24 12:13:28  回复
不可能让你租啊，拿20%成本，享100%的收益。差钱全部国家给补，道理何在。
1187
追月逐兔 · #57 · 2019-7-24 12:17:09  回复
去年还是很早就传了，没后文还以为搁置了。郭杰瑞有期视频讲纽约有种公寓就是这样的组合产权形式，住着不贵，卖要补交很多钱

点评

追月逐兔
av23274967，6:30，他说纽约七成以上的公寓都是联合产权，房价比独有产权便宜30％，但共有人不是zf，是大公司，申请要经过审批，转租转卖都要审批  发表于 2019-7-24 12:36
587
甩葱兔 · #58 · 2019-7-24 12:59:10  回复
那。。。我以前买的刚需房，我以后反正也不会卖，能把80%的钱退给我吗？或者不用那么多，把我剩下的房贷免了我就很满足了
1658
可臭的小丫头 · #59 · 2019-7-24 13:03:26  回复
屋里卡卡 发表于 2019-7-24 10:10
能执行上吗？

上有政策下有对策
293
一朝风月 · #60 · 2019-7-24 13:13:06  回复
看看就好 只能说一切皆有可能
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